OLLIVIER IMMOBILIER
Votre Agence immobilière familiale disponible partout en France & plus précisément spécialisée dans le Val-de-Marne.
OLLIVIER IMMOBILIER, fondé par M. Kevin Ollivier, expert en immobilier depuis plus de 10 ans, s’engage à faire de chaque projet celui de votre vie. Nous prenons le temps de connaître nos clients, leurs motivations et leurs attentes.
Grâce à des outils performants et innovants, nous valorisons votre bien en tenant compte non seulement de son prix, mais aussi des émotions qu’il suscite.
Nous effectuons une analyse de marché approfondie pour élaborer une stratégie personnalisée : estimation, projection et commercialisation.
Nous établissons une relation de confiance durable et nous saurons vous accompagner tout au long du processus de vente ou d’acquisition, de la mise en vente aux démarches administratives avec le notaire.
Que ce soit pour un bien neuf, ancien ou commercial, chaque propriété est unique et raconte une histoire. Pour la mettre en valeur, nous utilisons la vidéo et des outils modernes, partagés sur notre site et nos réseaux sociaux.
Kevin Ollivier et son équipe sont impatients de vous rencontrer et de prendre en main votre projet de vie. N’hésitez pas à nous contacter au 09.83.90.79.63
Expertise locale et proximité
Forts de plus de 10 ans d’expérience, nous connaissons en profondeur le marché immobilier du Val-de-Marne, tout en restant proches de nos clients pour mieux comprendre leurs besoins.
Innovation au service de votre projet
Nous utilisons des outils modernes et les plateformes en ligne, pour valoriser votre bien et lui donner la visibilité qu’il mérite.
Accompagnement personnalisé & humain
Chaque projet est unique. Nous privilégions une relation humaine et de confiance, en prenant le temps de cerner vos attentes pour vous offrir un service sur mesure.
Transparence et service complet
Nous vous guidons à chaque étape du processus immobilier, avec une approche transparente et professionnelle, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire, tout en veillant à la gestion rigoureuse des démarches administratives.
Luxury
Notre équipe
Questions fréquemment posées ?
L’estimation de la valeur de votre bien immobilier est essentielle. Une évaluation incorrecte peut entraîner une perte de temps et d’argent. Pour définir le meilleur prix de vente, il faut considérer :
Le prix du marché : Analyse des ventes récentes de biens similaires dans votre zone.
Le délai de vente souhaité : Trouver un équilibre entre un prix compétitif et le temps que vous êtes prêt à attendre.
L’estimation ne se limite pas à la superficie. Des facteurs comme l’absence d’ascenseur, la luminosité, l’état des parties communes, et d’autres éléments influencent la valeur.
La constitution d’un dossier technique et juridique solide est cruciale. Les acheteurs vérifieront tous les documents. Les diagnostics à réaliser varient selon le type de bien et son ancienneté (loi Carrez, plomb, amiante, DPE, etc.). Ollivier Immobilier propose une expertise pour garantir la qualité de ce dossier.
Rendre votre bien attractif est primordial. OLLIVIER IMMOBILIER peut réaliser des photos professionnelles et, si nécessaire, des visites virtuelles ou des plans d’architecte pour améliorer l’attrait de votre bien.
Les visites sont un moment clé. Pour maximiser l’impact, il est conseillé de dépersonnaliser les espaces sans les vider.
Les acheteurs apprécient souvent de visiter sans la présence des propriétaires.
Notre équipe se charge de la préparation et de l’organisation des visites, disponibles en dehors des heures de bureau.
Pour assurer une transaction sereine, il est essentiel de vérifier la solidité de l’offre. Chaque proposition doit être formalisée par écrit et inclure les conditions de financement.
OLLIVIER IMMOBILIER sélectionne soigneusement des acheteurs motivés et solvables, et réalise une étude de financement pour chaque acquéreur potentiel.